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  • 100m²
  • 3
  • 1
  • 1
  • peb-e

THEUX 101A2150€

Réf. 7254060
Rue de Theux 101
Ixelles

Description

Localisation : Ixelles, quartier européen. Entre la place Flagey et place Jourdan.
Cet appartement est muni d’un salon de ±40m² donnant l'accès à un jardin, une salle à manger, cuisine ouverte super équipée (frigo, four, taques, micro-ondes, lave-vaisselle).
Deux chambres de ± 14 et 16m² avec dressing (un double lit et deux simples lits), un bureau de ±10m² avec un canapé-lit, Une salle de bains avec machine à lavée et sèche-linge. Un vestiaire, un WC, un hall d’entrée de ±7m². Cave.PEB E - Charges provisoires : 250€ ( Les communs, le chauffage, l'eau)
Il est possible de louer également un parking à 125€. Pour plus d'information : n.martin@immoabita.be. www.immoabita.be

Général

  • Catégorie Appartement
  • Meublé oui
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salle de bain 1
  • Jardin oui
  • Garage oui
  • Terrasse oui
  • Parking oui
  • Surface habitable 100 m²
  • Surface du terrain 150 m²
  • Disponibilité en fonct. du propriétaire

Bâtiment

  • Année de construction 2000
  • Parking intérieur 1
  • Parking extérieur 1
  • Année de rénovation 2020
  • Parking(s) intérieur 10

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 4
  • X de coordonnées xy 50.8318665
  • Y de coordonnées xy 4.3813166

Equipement de base

  • Accès handicapés 0
  • Chauffage (ind/coll) collectif
  • Ascenseur 1
  • Chauffage air pulsé au gaz
  • Type d'ascenseur personnes
  • Type de cuisine amer. super-équipée
  • Sdb douche dans le bain
  • Parlophone 1
  • Videophone 1
  • Date du dernier entretien de la chaudière 08/14/2025 00:00

En chiffres

  • Surface bâtie 150m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 14m²
  • Chambre 2 16m²
  • Chambre 3 10m²
  • Largeur de façade 10m
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 40m²
  • Salle à manger 40m²
  • Cuisine 10m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud-ouest
  • Surface balcony 1 35m²

Divers

  • Buanderie 1
  • Cave 1

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier 1000

Charges & Coûts

  • Charges locataire 250
  • Durée du bail (nombre de mois) 12
  • Garantie locative (nombre de mois) 2
  • Loué 0
  • Modalités de charges provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Cadastre

  • Revenu cad. indexé 1000

Sécurité

  • Contrôle d'accès 1
  • Sécurité 1
  • Alarme 1
  • Porte blindée 1

Raccordements

  • Électricité 1
  • Télévision par cable 1
  • Gaz 1
  • Câbles téléphoniques 1
  • Eau 1

Équipements techniques

  • Châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 calme
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 15m²

Domaine juridique

  • Destination bâtiment privé - habitation
  • Affectation urbanistique zone d'habitat

À proximité

  • Magasins 1
  • Ecoles 1
  • Transports en commun 1
  • Centre sportif 1
  • Autoroute 1

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité oui, conforme

Energie

  • Label PEB E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 217
  • Emission CO2 30
Votre agent immobilier
Nicolas Martin
Nicolas
Martin
Conseiller Immobilier

Situation :

Rue de Theux 101
Ixelles

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